Acima de um determinado montante, um empréstimo familiar ou entre amigos deve ser declarado às autoridades fiscais. Este limite de declaração acaba de ser aumentado.
Você costuma emprestar dinheiro para sua família ou entes queridos?
Atenção: acima de um determinado montante, este empréstimo, quer gere ou não o pagamento de juros, não pode ser feito informalmente.
De fato, o código tributário geral prevê a obrigação de informar a administração tributária, que inclui a data, o valor e as condições do empréstimo, bem como os nomes e endereços do credor e do devedor. Se quer saber mais sobre esse assunto entre com contato com a imobiliaria em riviera de são lourenço.
Esta declaração é feita até 15 de fevereiro do ano seguinte à concessão do empréstimo, por meio do formulário com o número 2062.
Até agora, este limite de declaração era relativamente modesto: 760 euros . Recorde-se que nunca tinha sido actualizado, excepto no caso da conversão para o euro em 2001. Por considerar que já não era adequado, a Administração Fiscal decidiu, portanto, aumentá-lo, por decreto (1) . Desde a última quinta-feira, 24 de setembro de 2020, o limite da declaração obrigatória é de 5.000 reais.
Nota: isto não significa que todos os empréstimos inferiores a 5.000 euros não dêem lugar a qualquer formalidade. Para além dos 1.500 euros, o beneficiário do empréstimo deve efectivamente assinar um termo de confissão de dívida , sem contudo qualquer obrigação de o reconhecer por parte das autoridades fiscais ou notarial.
Crédito imobiliário: ainda podemos pedir emprestado sem contribuição?
A situação é tensa na frente do crédito imobiliário. A proporção de pedidos de empréstimos rejeitados pelos bancos teria dobrado em relação a 2019. Em particular, sua necessidade crescente em termos de contribuição. Tornou-se essencial ter dinheiro reservado para a compra de uma casa?
Este é um número que continua aumentando. No final de agosto, a proporção de pedidos de crédito hipotecário recusados pelos bancos – o que às vezes é chamado de taxa de recusa – era de 10,6% entre os processos tratados pela corretora especializada Vousfinancer. Era de 6,6% no final de maio e, sobretudo, de 5,5% para todo o ano de 2019. Ou seja, atualmente, um em cada dez candidatos está em fase de encerramento. porta para o nariz .
São conhecidas as causas deste endurecimento da concessão de novos empréstimos hipotecários . O primeiro é institucional: no final de 2019, no final de um ano histórico para o crédito à habitação (258 mil milhões de euros em novos empréstimos concedidos), o Alto Conselho de Estabilidade Financeira (HCSF) , uma espécie de “conselho dos sábios das finanças Presidido pelo Ministro da Economia, Bruno Le Maire, pediu aos bancos que sejam rigorosos na concessão de crédito imobiliário. A segunda é cíclica: a crise do coronavírus , se ainda não parece ter afetado o mercado, apresenta o risco de uma grande recessão econômica, que os bancos devem incluir na equação.
Resultado: não só aplicam o rácio de endividamento máximo de 33% à letra e limitam os empréstimos muito longos (acima de 25 anos); mas são também muito mais exigentes quanto à contribuição: segundo o Observatório do Crédito à Habitação, o seu nível médio aumentou 9,5% em agosto em um ano, ao passo que havia caído 5,2% em 2019.