A contratação de um empréstimo imobiliário está se tornando uma solução comum para financiar a aquisição de um imóvel. Como parte dessa transação imobiliária, usar os serviços de um corretor de hipotecas pode oferecer uma infinidade de vantagens, especialmente em termos de tempo e dinheiro.
No entanto, esteja ciente de que nem todos os corretores são criados iguais. Nesse sentido, é essencial saber escolher o corretor hipotecário certo. Para fazer isso, aqui estão algumas dicas eficazes a serem consideradas, mas antes visite a imobiliaria em riviera de sao lourenço.
Verifique a credibilidade do corretor
A primeira coisa a fazer para escolher um corretor de crédito imobiliário é verificar a credibilidade do mesmo. Com efeito, este critério é essencial na medida em que o mutuário lhe confiará o seu projeto. Para poder exercer a sua profissão, o corretor hipotecário deve inscrever-se no ORIAS que é o registo dos intermediários bancários, de seguros e financeiros.
Sua inclusão neste cadastro permite que seus clientes baseiem sua confiança em sua capacidade e confiabilidade. Também atesta que dispõe das garantias profissionais necessárias no caso de ser responsável por uma falta cometida no exercício das suas funções.
Examine os termos do contrato
Você deve saber que todos os corretores de hipotecas têm métodos operacionais diferentes. Os serviços e contratos oferecidos variam de um corretor para outro. Assim, para ter certeza de que o corretor corresponde às suas expectativas, o mutuário deve examinar cuidadosamente as condições do contrato.
Com efeito, na maior parte das vezes, o assinante recorre aos serviços deste profissional para que este se encarregue do seu processo e proceda aos procedimentos bancários por sua conta. No entanto, alguns corretores oferecem apenas suporte e aconselhamento. Esses tipos de corretores de imóveis devem ser evitados, pois as chances de obter um bom crédito com eles são muito baixas.
Descubra mais sobre o método de comissionamento
Recomenda-se conhecer o modo de comissão do corretor para evitar surpresas desagradáveis. Geralmente, um corretor de hipotecas oferece seus serviços com base no pagamento de taxas de 1% da hipoteca obtida. Seus preços às vezes podem ser objeto de negociações.
Deve-se notar também que o corretor é, em primeiro lugar, pago pela instituição financeira que concede o crédito. Regra geral, recebe uma comissão correspondente a 1% do valor do empréstimo, até ao máximo de 3.000 euros. Em alguns casos, as taxas de corretagem são adicionadas a essa comissão do banco. Essas taxas são negociáveis e variáveis de um corretor para outro. Dizem respeito a taxas administrativas que o corretor pede ao mutuário. No entanto, nem todos os corretores de hipotecas cobram taxas de corretagem.
Saiba mais sobre a rede de parceiros
O papel de um corretor de hipotecas é ajudar o mutuário a obter uma boa hipoteca. Essa tarefa exige muita prospecção, daí a importância de se contar com uma grande rede de parceiros bancários.
Na verdade, quanto maior for sua rede, mais tempo ele ganhará para encontrar o contrato mais vantajoso financeiramente para o assinante. A partir dessa base, a corretora terá mais espaço de manobra e negociação, o que garante melhores resultados.